我坐在20万的沙发上，看佛山3000万的顶层复式……

国庆第3天，你是否还堵在路上？

没关系，功夫君带你看佛山3000万的顶层复式！

这套房子着实不简单，请来了国际顶尖的梁志天大师操刀，设计费就约等于市区一套房价。

整个样板房总造价近1000万，从前期设计到后期施工就花了整整1年时间；施工方是许多顶豪开发商的御用施工单位。

| 效果图

开发商严格执行验资及预约看房制度，同一时段仅接待1批客户，参观过程中也不许拍照。

本文的谍照，都是功夫君受邀参观时低调拍下来的，且看且珍惜！

既是千万级顶豪，首先从地下车库的品质感说起——如下图所示，每个车位都设置了多个光源点，温馨而明亮，丝毫没有那种身处地下室的压抑。

越来越多开发商开始意识到——顶豪的目标客户，100%都是乘车回家，地下车库大堂的使用频率比首层大堂高得多，当然要花足心思在里面。

有了这样的车库，想都不用想，大堂的内部装修、电梯厅品质感也不会让人失望。

参观完公区，我们来到位于39层的样板间。

这套顶复分为上中下三层，建筑面积约292㎡，实用面积约有400㎡，整个户型十分灵动。

先来感受一下超20㎡的景观阳台——这样奢侈的休闲空间，家里要是有一个都心满意足了，而这套房子居然首层、二层都有同款的景观大露台。

首层主要满足社交会客功能，6米高厅+7.5米面宽，地面铺满欧洲圣托里尼灰石材、墙身采用的是尤加利影木，电视墙运用意大利芬迪白石材...

为了呼应“向大海致敬”的设计主题，天花墙面都是参考海浪与游艇的弧线设计，柔和又放松~

厨房是中西厨结合酒吧台的设计，配备了德国LEICHT橱柜和瑞士V-ZUG厨电，几乎都是欧洲“老钱”们用惯的百年品牌，整套造价超过80万！

客厅英国TOM DIXON落地灯、意大利B＆B躺椅，茶几上的摆件是著名雕塑作品“集结号”...

当功夫君躺在意大利进口、20万的Baxter沙发上，抬头望向6米高的天花，那种感觉~仿佛一整个月的疲惫都烟消云散了，减压效果MAX。

沿旋转阶梯拾级而上，普拉达绿石材作为踏步，传递柔美的弧线，这也是整个板房的点睛之笔。

二层作为家庭私密空间，配置双主套和私藏红酒室，采光通透性以及视野同样开阔。

浴室的装标同样可圈可点——地面采用劳伦黑金石材的铺装、德国唯宝的洁具、AXENT的浴缸显得“凭亿近人”；双台盆设计，意大利GESSI“鹅卵石”系列，两个龙头造价就超过3万元...

三层以家庭聚会的功能为主，充分发挥顶层的优势，配置了健身房、阳光书吧和佣人房，还有近40㎡的户外露台，篇幅有限就不一一展开了......

据说在设计师眼里，这样的顶复产品既有大平层的通透宽敞，又具备别墅的多层空间。因此梁志天大师，是按照“墅享云端”的概念来打造的。

全屋的建材、洁具、软装、家电，都是设计师精心挑选的国际顶尖产品。虽然造价贵，但在尊重和信任设计师的基础上，开发商也尽全力配齐。

国庆前夕，功夫君受邀参加了一次东平夜游，听几位业内朋友闲聊说起——

挺佩服怡翠的，在过江龙如云的佛山新城，一个本土开发商，将产品卖到了板块最贵。

当一众50强房企还在冲击3万的时候，怡翠的大平层已经卖到4-5万/㎡...

当然，这块地本身也有很大的优势——2013年的时候，怡翠可是经过173轮竞价，击退万科、保利等一众强敌才拿下来的，荣膺当年佛山新城地王。

其中的泰园组团，采用一字纯板楼设计，按开发商的说法是——前后18公里无遮挡，相当霸气。

说到这里，功夫君已经不想再讨论“到底值不值3000万？”的问题。因为这样的产品对于富人来说，不是钱不钱的问题，而是喜不喜欢的问题......

怡翠地产花大手笔做这个天际板房，更多是为了向市场昭示——23年历史的怡翠地产，完全有能力进军高端市场，为佛山留下高品质的作品。

怡翠还跟尚东集团合作，准备在临江的A地块打造佛山版“柏悦府”，价格更是充满想象空间...

因此，功夫君最后真诚地奉劝各位——

不要替有钱人操心！

过好属于自己的每一天，国庆节快乐~

——END——

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